Vivienda Fácil de solicitar

Línea de Avales ICO para Hipoteca Primera Vivienda - Familias con Menores a Cargo

Cuantía
El aval cubre hasta el 20% del…
Organismo
Instituto de Crédito Oficial (ICO) - Ministerio de Vivienda
Verificada
septiembre de 2026

En qué consiste

Garantía pública del ICO dirigida a familias con hijos menores a su cargo (sin límite de edad de los adultos) que compren su primera vivienda habitual. El Estado avala hasta el 20% (o 25% con etiqueta D+) del préstamo, permitiendo hipotecas del 100% sin entrada inicial.

¿Quién puede solicitarla?

Ingresos bajos (menos de 12.000€/año) · Ingresos medios-bajos (12.000–25.000€/año) · Ingresos medios (25.000–40.000€/año)
Tener hijos o menores a cargo

Cómo solicitarla paso a paso

  1. 1

    Compila documentación: DNI/NIE, empadronamiento (2 años mínimo), nóminas, declaración de renta

  2. 2

    Acredita la condición de familia monoparental o no monoparental con menores a cargo (certificado de nacimiento, libreta de familia)

  3. 3

    Contacta con un banco adherido al programa (67 entidades participantes)

  4. 4

    Solicita la hipoteca con aval ICO indicando tu condición de familia con menores

  5. 5

    El banco gestiona el aval directamente con el ICO

  6. 6

    Formaliza la hipoteca ante notario una vez aprobada

Documentación necesaria

DNI o NIE vigente de ambos cónyuges/pareja
Certificado de empadronamiento (antigüedad mínima 2 años)
Últimas nóminas o contrato de trabajo
Declaración de la Renta últimos años
Certificado de nacimiento de menores a cargo
Libro de familia o acta de nacimiento
Certificado negativo CIRBE
Número de cuenta bancaria (IBAN)
Acreditación de patrimonio neto (máximo 150.000 euros)
Tramitación oficial

El trámite se realiza directamente con el organismo público competente.

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