Es una garantía pública del Instituto de Crédito Oficial (ICO) que permite a jóvenes menores de 35 años acceder a una hipoteca del 100% del precio de la vivienda. El Estado avala hasta el 20% (o 25% en viviendas con etiqueta energética D o superior), reduciendo la necesidad de aportar entrada. Es gratuito para el comprador.
Reúne documentación personal (DNI/NIE, certificado de empadronamiento, últimas nóminas o declaración de renta)
Contacta con un banco adherido al programa ICO (hay 67 bancos y cajas rurales participantes)
El banco valida tu elegibilidad (edad, ingresos, patrimonio, falta de vivienda propia)
Solicita la hipoteca con aval ICO en la entidad bancaria
El banco gestiona directamente el aval con el ICO, sin trámites adicionales por tu parte
Formaliza la hipoteca ante notario cuando sea aprobada
El trámite se realiza directamente con el organismo público competente.
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