El Estado avala hasta el 20% (o 25% si la vivienda tiene buena eficiencia energética) de un préstamo hipotecario para que familias con menores a su cargo puedan comprar su primera vivienda sin necesidad de aportar entrada inicial. Sin límite de edad para los progenitores. Es una garantía pública gratuita que permite financiar hasta el 100% del valor de la vivienda.
Verifica que tienes menores a cargo (hijos propios o acogidos) mediante documentación legal
Identifica un banco adherido a la línea (BBVA, Santander, CaixaBank, Sabadell, Bankinter, Unicaja, etc.)
Reúne la documentación necesaria incluyendo prueba de menores a cargo (libro de familia, partida de nacimiento)
Solicita la hipoteca con aval ICO directamente en el banco
El banco gestiona el aval con el ICO como parte del proceso de concesión del préstamo
El banco valida que los ingresos no superen 4,5 veces el IPREM (más incremento por menores) y otros requisitos
Una vez aprobado, se formaliza la hipoteca con el aval incluido
El trámite se realiza directamente con el organismo público competente.
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